欧洲移民涨价美投资移民达拉斯希尔顿酒店项目
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admin
2018-11-23 09:47

  记者从亨瑞集团了解到,近日欧洲各国移民政策可谓风起云涌,涨价风潮正逐渐逼近。从历史上看,欧洲各国自古以来就不是主要的移民目的地。只不过近年来为摆脱各自经济危机阴影,推出了吸引境外投资的移民政策。随着欧洲各国经济的好转及大批投资者的涌入,近日英国、匈牙利都宣布了投资移民门槛即将提高。

  英国内政部近日出台最新的移民修改法案,该法案抬高了高资产人群的申请门槛,将此前金额为100万英镑的投资移民签证金额提升至200万英镑。这一新法案将于11月6日开始执行。亨瑞投资移民专家介绍,新法案还要求200万英镑全额投资在英国政府指定的方式中,如国债、公司债、股票以及英国公司,同时取消投资额中25%可用于购房或定期存款的选择。

  另外,2015年匈牙利国债移民项目的投资金额将由25万欧元上调至30万欧元,此决议自2015年1月1日起开始执行。

  在欧洲移民涨声一片的形势下,马耳他政府推出了一步到位拿欧盟护照的个人投资者计划。该计划可为全球高资产之个人及家庭提供方便、快捷、备受推崇的欧盟成员国身份,全球160多个国家免签,包括美国、加拿大、英国、新加坡、香港等绝大多数亚洲、欧洲、非洲、美洲、大洋洲国家和地区。亨瑞投资移民专家介绍说,对于想要拿到欧洲身份,被英国高门槛的移民政策拒之门外的高净值人士来说,马耳他个人投资者计划将是一个全新的选择。

  与欧洲移民价格大涨相比,美国投资移民依然占据着显著优势,亨瑞集团最新EB-5投资移民项目——达拉斯希尔顿酒店项目绚丽登场!

  ·地理位置优越:项目位于达拉斯中央商务区核心地段,由75 号及30 号高速公路环绕,交通十分便利。项目东侧是达拉斯市法院,北侧是市中心最大的公园Main Street Garden Park。项目建成后,将与西侧的尼曼百货商店构成市中心大型高端购物区。

  ·开发商实力雄厚:Centurion American 公司成立于1990 年,已有超过20 年的社区整体规划开发经验。公司曾成功开发逾1.5 万英亩的土地,其中已在德克萨斯州北部成功开发超过1 万栋高端别墅。公司总裁暨首席执行官Mehrdad Moayedi 先生在房地产开发领域拥有近30 年的实践经验,其早在1986 年创办了JBM 开发公司(Centurion American 公司前身),并成功完成了位于塔兰特郡东北部社区的多项建设及改造项目。

  ·运营商经验丰富:希尔顿全球酒店集团(“Hilton Worldwide”)是全球最为知名的酒店集团之一。截至2013 年12 月,希尔顿品牌在84 个国家的4,080 家酒店,包括超过672,000 间客房。希尔顿在福布斯排名为第38 位。

  ·就业指标充足:通过RIMS II 经济模型,该项目将创造约1900 个新增就业机会,完全满足I-829 条件的取消,盈余率约为10%左右。

  ·安全性较好:EB-5 贷款拥有项目土地及地面建筑物的第一抵押顺位权;项目稳定运营后(2019 年)市值约为1.74 亿美元。项目方亦将提供完工担保。

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